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上海浦东新区房屋抵押贷款办理流程是什么?注意事项有哪些?

九融资网 9RONGZI.COM 时间:2016-10-16 09:41:13  评论:

上海浦东新区房屋抵押贷款办理流程是什么?注意事项有哪些?_九融资网9rongzi.com

上海有很多人创业,但是创业需要资金,最好的办法就是将房子作为抵押,在上海浦东新区有房,如何办理抵押贷款。

下面九融资网小编就给大家介绍一下,上海浦东房屋抵押贷款的办理流程和注意事项。

上海浦东房产抵押贷款办理流程

流程详解:借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估,贷前调查、审批----->审批通过,办理登记手续;银行发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清,撤掉其抵押手续。

银行商品房抵押(最常见的就是个人消费贷款),利息就是央行规定的年息(一般是上浮10%)

上海浦东房屋抵押贷款的注意事项

1、提出贷款申请

提出贷款申请的时候要准备充足的材料,对贷款用途、金额、贷款时间有明确的要求。

2、婚姻关系

在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、房子是否还是还贷中

没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。

4、房子是否可以上市交易

并不是所有的房子都可以抵押,比如说小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的,因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

以上就是九融资网小编关于上海浦东房产抵押贷款的介绍,在浦东有此需要的朋友可以致电九融资网咨询。

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