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房地产股票融资有哪些缺点?

九融资网 9RONGZI.COM 时间:2016-10-17 14:31:10  评论:

任何事物都有其两面性,融资有比较高的成本,此外,企业上市融资成功也并不意味着企业获得了免费的自动取款机,而应负担相应的义务,并承担较高的监管和经营压力。

①融资成本高。首先,从投资角度来说,股票投资风险较高,相应的必然要求有较高的投资报酬率;其次,股票股利的是从公司税后利润支付,不像债务利息那样具有抵税作用;再次,股票的发行费用也是比较高的。

②削弱原有股东的控制权。上市公司后,董事局有其他代表,会减弱大股东的控制。股票代表着股东对公司的所有权。公司上市融资,股票向社会公众出售,也就是公司的部分控制权从原有股东向社会公众转移,这是对原有股东控制权的削弱。在某些情况下,甚至可能导致原有股东对公司控制权的丧失。

③增加公司相关义务。需遵守上市的有关的法规与受监督。上市公司还有信息披露的义务,公司必须对自身财务状况、重大经营决策、并购活动、关联交易等等按时向社会公众进行披露。这些内容有时涉及商业机密,对公司的竞争可能产生不利影响。法定披露使公司一些资料需要公开,增加各种成本,如公关费、律师费等。

④其他问题。增加了公司被收购的可能性;管理者可能因管理不当而引起刑事或民事责任;大股东股权转让引起整个社会的关注。

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