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买房贷款需要什么条件?贷款多少钱比较好?

九融资网 9RONGZI.COM 时间:2016-12-15 14:11:10  评论:

买房贷款需要什么条件?贷款多少钱比较好?_九融资网9rongzi.com

现在房价居高不下,贷款买房成了很多人的选择,那么你知道买房贷款需要什么条件?贷款多少钱比较好吗?

买房贷款需要什么条件?

买房贷款各地的政策可以会不一样。外地人和本地人买房也存在差别,贷款买房时,最好到相关机构仔细了解。今天九融资网小编以北京贷款买房为例介绍一下买房贷款条件。

1、本地人

单身北京只限一套住房,不得购买第二套。夫妻家庭北京可买两套住房。北京军官可在北京购房。北京集体户口可在北京购房(注:学校集体户口无购房资格)。

2、外地人

在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。身份证、结婚证和户口本。

买房贷款多少钱合适?

贷款买房首先是需要自己又足够的首付资金的,那么到底贷款多少比较合适呢?

很多时候,人们在贷款买房时会出现两个极端,一是能贷多少贷多少,二是尽量少贷。其实小编要说,这两种做法都不可取,是一种缺乏理性的行为。

我们贷款多少,最好是根据自身的资产情况来考虑,这就需要我们在贷款之前对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。如果资产情况较好,银行有大笔存款,又没有什么其他好的投资渠道,我们可以选择少贷,如果我们手上的资金能投入到其他的地方,获取好的收益,那我们就可以选择多贷一点。

银行对我们贷款多少也有规定,要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。一般来说30%是房贷月供占比的舒适线。

以上就是九融资网小编对买房贷款需要什么条件?的介绍,大家在贷款买房时可以作为参考,你也可以直接到九融资网申请贷款,我们会根据您的情况给你最好的建议。

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